MAIS UM MEGAPROJETO IMOBILIÁRIO NO JUAZEIRO

Mais dinâmico mercado da construção civil do interior do Nordeste, crescendo ao ritmo de 20%, mais do que o dobro do Brasil, Juazeiro do Norte ganha agora novo megaprojeto imobiliário: mil modernas residências como estas, duplex e triplex, com elevado padrão de qualidade, para a classe média alta, que serão construidas em 36 elegantes condomínios horizontais, todos de luxo, no bairro Lagoa Seca. O Juanorte mostra, nesta edição, o mais completo projeto do gênero no Nordeste com investimento de mais de R$ 200 milhões, 

Mais dinâmico mercado da construção civil do interior do Nordeste, crescendo ao ritmo de 20%, superior ao do Ceará e o mais do que o dobro do Brasil, Juazeiro do Norte inicia agora um megaprojeto imobiliário com investimento de R$ 200 milhões. Serão mil casas modernas, duplex e triplex, destinadas à classe média alta, em 36 elegantes condomínios horizontais no bairro Lagoa Seca, o mais nobre do Juazeiro. Empreendimento é do empresário Manoel Salviano(foto), que justifica ao Juanorte sua nova iniciativa, tendo em vista o fantástico desenvolvimento do Juazeiro, acima da média nacional,Cidade que mais Cresce no Ceará e Cidade 100 do Brasil.

Como Metrópole do Cariri e principal cidade do Nordeste central do Brasil, Juazeiro do Norte está acompanhando essa tendência nacional de condomínios horizontais fechados, sobretudo nas grandes capitais brasileiras, fenômeno de clara mudança na estrutura urbana do País imposta pela fragmentação ou seletividade social com base na classe de renda. Entre as causas desse fenômeno estão necessidades de mais segurança, fuga dos problemas do centro da cidade, amenidades ambientais, aproximação de igual classe social, ambiente familiar tranqüilo e outros valores da cultura pós-moderna. Pela baixa densidade populacional que apresentam, aglomerando uma população homogênea sociaoeconomciamente, os condomínios horizontais fechados estão ganhando amplitude em todo o Brasil porque, além da qualidadade de vida que oferecem, representam também um estilo de vida cada vez mais alvejado pela classe média alta em busca de maior privacidade e restrita interação social. Daí o sucesso dessa nova modalidade residencial que está em franca expansão no mercado imobiliário de Juazeiro do Norte, onde uma construtora local, a CRC, já implantou vários condomínios horizontais e está construindo dois novos, um no centro e outro no bairro Lagoa Seca. Empresário Manoel Salviano, que também é deputado federal por Juazeiro e ex-prefeito da cidade, antecipou ao Juanorte que o seu megaprojeto imobiliário, denominado Cidade do Ipê, ocupará uma área total de 360 mil metros quadrados. Cada um dos 36 condomínios terá entre 40, 50 e 60 casas do mais elevado padrão de qualidade, ocupando áreas que variam entre 149 metros e 218 metros, duplex e triplex com três e quatro suítes. Segundo Salviano, será um dos mais completos condomínios horizontais do Nordeste: “Nesses condomínios do Ipê, construídos sob o mais elevado padrão de qualidade, seus moradores terão à disposição, além dos itens tradicionais desses empreendimentos, muitos atrativos para crianças, jovens e adultos, como piscinas, parques infantis, quadras poliesportivas, academia, SPA com sauna e hidromassagens, salão de festas, salão de jogos e outros equipamentos, tudo num ambiente de muita segurança e alta qualidade de vida”. Para tornar realidade este empreendimento, o empresário já tem o financiamento garantido e está tomando as primeiras providências de instalação: cercando os terrenos das quadras dos 36 condomínios, todas no bairro Lagoa Seca, montando os estantes dos canteiros de obras e plantando as primeiras das cinco mil mudas de Ipê, já grandes, com 1,5 metro cada uma, importadas de Minas Gerais. Pelo projeto, os quatro primeiros condomínios serão entregues dentro de um ano, mas os preços das casas ainda não estão definidos. Conforme justificou ao Juanorte o empreendedor Manoel Salviano, que está erguendo também no Juazeiro, o complexo Central Park, com duas torres de 13 andares no bairro Triângulo, uma residencial e outra comercial, o seu projeto de condomínios horizontais tem como objetivo “proporcionar, antes de tudo, qualidade de vida em forma moderna e exclusiva de moradia, como deseja a classe média alta do Juazeiro e do Cariri, oferecendo privilegiada área verde, belezas naturais e muitas atrações para toda a família”. Além do conforto, da segurança e da qualidade de vida, os condomínios desse megaprojeto ficam todos em áreas privilegiadas da Lagoa Seca, próximas do Hotel Resort Verdes Vales, da Faculdade de Medicina do Juazeiro, da Faculdade Leão Sampaio, e da futura sede da Universidade Federal do Cariri(UFCA), empreendimentos que garantem alta valorização dos terrenos e imóveis construídos no principal bairro residencial do Juazeiro.Plenamente confiante no sucesso do megaprojeto, Manoel Salviano chama a atenção dos novos investidores: “Como está acontecendo nas grandes capitais brasileiras, onde a tendência dos condomínios se consolida e avança de forma impactante no mercado imobiliário e na qualificação da paisagem urbana, os que adquirirem suas casas na Cidade do Ipê, no Juazeiro, verão rapidamente seus investimentos se valorizarem de tal forma superando qualquer outra aplicação financeira”. Com esse megaprojeto, Juazeiro, principal centro comercial, industrial e cultural do interior cearense, confirma também sua condição de cidade das novas e melhores oportunidades para novos investimentos e bons negócios no Cariri. Por isso, o Brasil todo está de olho no desenvolvimento de Juazeiro do Norte, novo Eldorado do Nordeste para investidores regionais, nacionais e internacionais. Exatamente como queria e como profetizou o seu inesquecível fundador, Padre Cícero: “Depois da minha morte é que Juazeiro vai crescer de chamar atenção do mundo”.

  fonte: Juanorte