PARECE DUBAI, MAS NÃO É DUBAI! É JUAZEIRO, METRÓPOLE DO CARIRI

Novo megaempreendimento imobiliário no Juazeiro do Norte, cidade que mais cresce no Ceará e Metrópole do Cariri, é o mais arrojado do Nordeste. É da Base Engenharia com investimento de R$ 60 milhões em área nobre do Juazeiro, no bairro Triângulo. São três imponentes torres, uma residencial de 27 andares com 122 apartamentos e duas comerciais de 26 andares com 402 salas. Apenas no pré-lançamento, já vendidas cerca de 150 unidades. Obras começam em maio de 2013 e terminam em outubro de 2016. Torres do Juazeiro são inspiradas nos arranha-céus de Dubai, conhecida no mundo inteiro por sua arquitetura ousada e futurista. Cidade que mais cresce no Ceará e Metrópole do Cariri, Juazeiro do Norte acaba de ganhar o mais arrojado empreendimento imobiliário de todo o Nordeste brasileiro: um condomínio vertical de duas torres comerciais de 26 andares cada e uma torre residencial de 27 andares, no bairro Triângulo. Projeto da Base Engenharia tem inspiração na moderna e ousada arquitetura de Dubai. Presidente da Base, Sérgio Soares Macedo(foto), em entrevista exclusiva aoJuanorte, justifica o empreendimento: “Como empresário, estou impressionado e encantado com o admirável progresso do Juazeiro. Pesquisas de mercado confirmam nossa expectativa de sucesso do investimento”.    De acordo com o presidente da Base Engenharia, Incorporação e Construção, empresa que já assina 14 empreendimentos em Fortaleza, sendo nove condomínios horizontais e cinco verticais de absoluto sucesso no mercado, o projeto agora lançado no Juazeiro, sob a denominação de Unique Condominium, representa investimento total de R$ 60 milhões. Fica por trás do Cariri Garden Shopping, o maior do interior do Nordeste, no bairro Triângulo, e será assim constituído: uma torre residencial de 27 andares(incluindo subsolos) com 122 apartamentos de 52 a 75metros quadrados, com 2 ou 3 quartos, piscina, solarium, deck molhado, churrasqueira, fitness, salão de jogos e de festa, quadra e playground e duas torres comerciais de 26 andares(incluindo subsolos) com 402 salas de 28 metros quadrados para escritórios. “Tudo isso localizado dentro de uma belíssima e ampla praça privada que será de uso público, um presente para o povo do Juazeiro. O projeto é do arquiteto Daniel Arruda, um admirador da arquitetura de Dubai, que tem sido um dos alvos de suas visitas e estudos internacionais para elaboração de suas criações”, explica Sérgio Soares Macedo ao Juanorte. Para quem conhece Dubai é inavitável a comparação. Dubai é a cidade mais populosa dos EmiradosÁrabes Unidos(EAU), com aproximadamente 2 262 milhões de habitantes. Está localizada ao longo da costa sul do Golfo Pérsico na Península Arábica na Ásia. Dubai é conhecida mundialmente por ser extremamente moderna, futurista e com enormes arranha-céus.É onde fica o Burj Khalifa ou Torre de Khalifa, o edifício mais alto do mundo com 828 metros de altura, inaugurado em 4 de janeiro de 2010. É uma fonte de inspiração para a arquitetura e para o turismo mundiais. Daí, confiança, otimismo e entusiasmo cercam as expectativas do presidente da Base Engenharia ao Juanorte: “Não há em todo o Nordeste um empreendimento imobiliário tão arrojado quanto este do Juazeiro. É algo sem igual no Nordeste, um presente ao estupendo progresso dessa cidade, que é uma das que mais crescem no Brasil e é o verdadeiro milagre do Padre Cícero. Vai ser o novo cartão-postal do Nordeste e, sem nenhuma dúvida, um novo ponto de visitação turística no Cariri”. Eis os preços de pré-lançamento: salas de 28 metros quadrados, R$ 168 mil, em qualquer andar das torres comerciais; apartamentos de dois quartos, de R$ 256 a R$ 468 mil, variando preços por andar; e apartamentos de três quartos, de R$ 398 mil a R$ 715 mil, variando preços por andar. Nessa sua entrevista ao Juanorte, Sérgio Soares Macedo antecipa que as obras das novas torres do Juazeiro, ocupando uma área construída de 47 mil metros quadrados numa área nobre da cidade que está atraindo grandes investimentos, começarão em maio de 2013 e estarão concluídas em outubro de 2016. Para o presidente da Base Engenharia, a resposta do Juazeiro apenas ao impacto do pré-lançamento confirma as pesquisas de mercado realizadas pela empresa: “Já foram vendidas mais de 150 unidades e, certamente, todas estarão vendidas até o início das obras”. Mais novo e arrojado megaempreendimento imobiliário do Juazeiro confirma o extraordinário desenvolvimento da Metrópole do Cariri identificado recentemente em estudo da consultoria americana McKinsey e divulgado pela Exame, maior e mais importante revista de economia e negócios do Brasil. Atesta que Juazeiro do Norte não é apenas o maior centro do catolicisimo popular da América Latina com 2,5 milhões de visitantes ao ano. É muito mais do que isso. É o único centro de romarias do mundo que tem desenvolvimento geral. Juazeiro é hoje o maior centro comercial e industrial do interior do Ceará com oito mil estabelecimentos comerciais e 800 indústrias, sendo 250 fábricas de calçados que empregam cerca de 20 mil trabalhadores constituindo-se no terceiro maior pólo da indústria calçadista brasileira depois de Franca(SP) e Novo Hamburgo(RS). É também o terceiro maior pólo joalheiro do Brasil com 40 fábricas de jóias folheadas. Juazeiro é ainda o maior centro cultural e universitário do interior do Ceará com 104 faculdades e agora sede da Universidade Federal do Cariri(UFCA) recém-criada pelo Governo Federal. É ainda sede do Aeroporto Regional do Cariri, um dos que mais crescem no Brasil nos últimos cinco anos(segundo a Infraero) e que agora, em 2013, será ampliado para 1 milhão de passageiros anos. É a cidade com maior PIB no interior do Ceará, R$ 2,2 bilhões, e influência direta sobre 64 municipios do sul do Ceará e dos vizinhos Estados da Paraíba, Pernambuco e Piauí. Produz 60% de toda a riqueza de 34 municípios da região do Cariri. Juazeiro surpreende também aparecendo entre as 100 cidades de maior consumo no Brasil(incluindo capitais), sendo a terceira entre as 40 de maior consumo no interior do País, com potencial estimado em R$ 900 milhões/ano. É nesse mercado em ebulição que está desembarcando a Base Engenharia com o projeto Unique Condominium, o mais arrojado do Nordeste brasileiro. Moderno, ousado e vistoso, parece Dubai, novo fenômeno da arquitetura mundial, mas é Juazeiro do Norte, Metrópole do Cariri, atualmente o mais dinâmico mercado da construção civil do interior do Nordeste. Empreendimento da Base será o novo símbolo do progresso e da modernidade do Juazeiro, 256 mil habitantes, segundo o IBGE, principal cidade do Nordeste central do País e Cidade 100 do Brasil    fonte: Juanorte